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Terrains à Vendre : Bienville, Longueuil

6 Terrains à Vendre : Bienville, Longueuil

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Bienville

Notre outil vous permet de connaître les tendances des prix des propriétés. Vous serez ainsi au courant des conditions des marchés locaux et pourrez prendre des décisions éclairées. Les graphiques ci-dessous affichent les prix de référence ou les prix moyens des propriétés vendues dans un secteur particulier. Les données proviennent des systèmes MLS® et de l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) – l’outil le plus spécialisé au Canada pour évaluer les prix des propriétés et les tendances des quartiers.
D’une année à l’autre
Les 10 dernières années
Prix de marché (CAD)
$590,200
Différence par rapport à l’année dernière (%)
2,4

Bienville

Situé dans la région métropolitaine de Grand Montréal, Bienville est un quartier de Longueuil, Québec.

Transport

La meilleure option pour se déplacer dans Bienville est très souvent la voiture. Il est très simple de s'y stationner, et il est pratique d'accéder à la voie rapide la plus proche, comme par exemple l'Autoroute de l'Acier. Toutefois, il est peu aisé de circuler en transport en commun dans Bienville. Néanmoins, les résidents peuvent compter sur la Gare Saint-Bruno, sur 13 - Mont-Saint-Hilaire. Les résidents du quartier ont accès à une vingtaine de lignes d'autobus, et il est exceptionnellement aisé de trouver un arrêt d'autobus à proximité de la plupart des maisons. Il est parfois difficile de se déplacer à bicyclette dans Bienville étant donné qu'on y retrouve assez peu d'infrastructures cyclables. Cependant, quelques secteurs sont mieux adaptés à la pratique du vélo, et la topographie est plutôt régulière. Bienville est aussi peu pratique pour se déplacer à pied parce que les résidents peuvent difficilement combler leurs besoins quotidiens sans avoir besoin de conduire.

Services

Les familles seront heureuses d'apprendre qu'une garderie ou une école primaire se trouvent généralement tout près dans le quartier. Cependant, Bienville n'a pas d'écoles secondaires. En matière d'accès à la nourriture, les habitants auront occasionnellement besoin d'un véhicule pour faire leurs courses à l'épicerie la plus proche. D'autre part, les résidents qui aiment sortir pour manger ne peuvent compter que sur une quarantaine d'options.

Caractère

Bienville se définit par une ambiance paisible qui plaira à ceux qui aiment passer du temps dehors. La verdure est relativement peu présente dans Bienville; en particulier, les résidents remarqueront qu'on y retrouve relativement peu de rues bordées d'arbres. Par contre, il est assez facile de trouver un parc, comme la Réserve naturelle du Ruisseau-Robert, puisque le quartier compte une vingtaine d'espaces verts publics. D'une manière générale, Bienville est particulièrement paisible, puisque la pollution sonore liée à la circulation des véhicules pose rarement problème - même si plusieurs coins du secteur sont plus bruyants, comme par exemple autour de l'Autoroute de l'Acier.

Hébergement

La plupart de la croissance résidentielle dans Bienville a eu lieu depuis l'an 2000. Dans Bienville, la majorité des habitations sont des maisons individuelles, et le reste consiste principalement en de petits immeubles à logements. Des propriétaires occupent environ 85% des propriétés du quartier alors que les autres sont louées. Cette partie de Longueuil offre un bon choix de tailles de maisons différentes, qui vont des lofts aux logements de quatre chambres à coucher et plus.