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Visites Libres : Vimont, Laval

Visites Libres : Vimont, Laval

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Vimont

Notre outil vous permet de connaître les tendances des prix des propriétés. Vous serez ainsi au courant des conditions des marchés locaux et pourrez prendre des décisions éclairées. Les graphiques ci-dessous affichent les prix de référence ou les prix moyens des propriétés vendues dans un secteur particulier. Les données proviennent des systèmes MLS® et de l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) – l’outil le plus spécialisé au Canada pour évaluer les prix des propriétés et les tendances des quartiers.
D’une année à l’autre
Les 10 dernières années
Prix de marché (CAD)
$590,200
Différence par rapport à l’année dernière (%)
2,4
Demandez à un courtier ou agent de vous fournir des détails sur le marché.

Vimont

Vimont est un quartier de Laval, Québec, qui se trouve dans la région métropolitaine de Grand Montréal.

Transport

Vimont attirera ceux qui utilisent une variété de moyens de déplacement. Il est relativement facile de circuler en transport collectif dans le secteur. On peut trouver la Gare Vimont, sur 12 - Saint-Jérôme. Une vingtaine de lignes d'autobus desservent le quartier, et la plupart des propriétés sont situées très près d'un arrêt d'autobus. Vimont plaira également à ceux qui sont actifs puisque le secteur est pratique pour les marcheurs; il est relativement facile de combler ses besoins quotidiens sans avoir à conduire. Le quartier est bien adapté à la pratique de la bicyclette parce que le nombre restreint de côtes facilite l'utilisation du vélo.

Services

Les familles apprécieront le fait qu'une garderie ou une école primaire se trouvent habituellement tout près dans le secteur. Cependant, puisque l'on y trouve très peu d'écoles secondaires, ces dernières ne se trouvent pas toujours à distance de marche. Pour ce qui est de l'accès à la nourriture, peu importe où l'on est situé dans Vimont, il est très aisé de se rendre en marchant à une épicerie. Par ailleurs, on trouve occasionnellement un restaurant à proximité, et on y retrouve peu de cafés. Les gens du coin peuvent également assez facilement se rendre en marchant à une variété de boutiques de vêtements.

Caractère

L'achat d'une maison dans Vimont est une très bonne option pour les acheteurs qui préfèrent un environnement tranquille. Le secteur possède une petite quantité de verdure; plus précisément, les acheteurs remarqueront que la plupart des rues du quartier n'ont pas une bonne couverture d'arbres. Cependant, les résidents ont accès à une quarantaine de parcs, comme Bois de l'Équerre et le Parc de Lausanne, et ceux-ci sont très bien situés dans cette partie de Laval, et donc il est simple de se rendre jusqu'à l'un d'entre eux en marchant. D'une manière générale, le secteur est très paisible, puisqu'il y a peu de bruit lié à la circulation des voitures.

Hébergement

Dans Vimont, la plupart des habitations sont des maisons individuelles, bien que les petits immeubles à logements fassent également partie du parc immobilier. Environ 40% des maisons de cette partie de Laval ont été érigées dans les années 1960 et 1970, tandis que le plus clair des propriétés restantes ont été bâties dans les années 1980 et les années 1990. Le quartier a surtout des logements avec deux chambres à coucher et des logements avec trois chambres à coucher à offrir. À peu près 70% des unités du quartier sont occupées par des propriétaires alors que des locataires occupent le reste.