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Visites Libres : Cedar Hill, Kitchener

Visites Libres : Cedar Hill, Kitchener

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Cedar Hill

Notre outil vous permet de connaître les tendances des prix des propriétés. Vous serez ainsi au courant des conditions des marchés locaux et pourrez prendre des décisions éclairées. Les graphiques ci-dessous affichent les prix de référence ou les prix moyens des propriétés vendues dans un secteur particulier. Les données proviennent des systèmes MLS® et de l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) – l’outil le plus spécialisé au Canada pour évaluer les prix des propriétés et les tendances des quartiers.
D’une année à l’autre
Les 10 dernières années
Prix de marché (CAD)
$633,300
Différence par rapport à l’année dernière (%)
-5,6
Demandez à un courtier ou agent de vous fournir des détails sur le marché.

Cedar Hill

Le quartier de Cedar Hill est situé dans la ville de Kitchener, Ontario.

Transport

Indépendamment du moyen de transport, il est assez pratique de se déplacer dans Cedar Hill. Les propriétaires qui sont actifs aimeront le secteur pour sa nature extrêmement conviviale pour les piétons; les résidents peuvent combler la plus grande partie de leurs besoins quotidiens à pied, et il y a un certain nombre de commerces aux alentours. Cedar Hill est aussi plaisant pour les cyclistes. Plus exactement, un certain nombre d'aménagements cyclables quadrillent les différents secteurs de Cedar Hill. Étant donné que l'on compte plusieurs stations de transport rapide à proximité, qui donnent accès à ION Light Rail, ainsi qu'une douzaine de lignes d'autobus pour desservir cette partie de la ville, il est assez commode de circuler en transport en commun dans Cedar Hill. Le quartier est aussi pratique pour les automobilistes. Il est commode de se rendre à la voie rapide la plus proche.

Services

Il est particulièrement facile de faire ses courses à pied à un supermarché et à un magasin d'alimentation spécialisé dans cette partie de Kitchener. D'autre part, ceux qui aiment sortir pour manger n'auront pas à se déplacer bien loin, puisqu'on y trouve plus de 50 restaurants et quelques cafés. Les gens du coin peuvent aussi très facilement se rendre en marchant à une variété de magasins de vêtements. En matière d'éducation, peu importe où est située leur maison dans cette partie de Kitchener, les familles trouveront généralement une école ou une garderie tout près.

Caractère

Le caractère de Cedar Hill répond aux besoins de plusieurs types d'acheteurs. Le quartier n'est pas connu pour son ambiance animée, mais on peut tout de même trouver quelques rues plus fréquentées, et les endroits où sortir le soir sont bien distribués dans le quartier. La majorité des rues de cette partie de la ville sont assez silencieuses, étant donné qu'il y a peu de bruit lié à la circulation véhiculaire. Un très grand nombre d'emplacements du quartier ont un excellent accès aux îlots de fraîcheur, comme par exemple Kaufman Park et Victoria Park, puisque le quartier compte une cinquantaine d'espaces verts publics.

Hébergement

La majeure partie du marché immobilier de Cedar Hill consiste en de petits immeubles à logements et de grands immeubles à logements, tandis que le reste est principalement composé de maisons individuelles. Le secteur a surtout des logements avec deux chambres à coucher et des logements avec une chambre à coucher à offrir. Environ 70% de la population du quartier sont locataires de leur logement et les autres sont propriétaires. Approximativement 40% des maisons de cette partie de Kitchener ont été bâties dans la période précédant 1960, et le plus clair des propriétés restantes ont été développées dans les années 1960 et les années 1980.