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Visites Libres : Shaver, Hamilton

Visites Libres : Shaver, Hamilton

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Shaver

Notre outil vous permet de connaître les tendances des prix des propriétés. Vous serez ainsi au courant des conditions des marchés locaux et pourrez prendre des décisions éclairées. Les graphiques ci-dessous affichent les prix de référence ou les prix moyens des propriétés vendues dans un secteur particulier. Les données proviennent des systèmes MLS® et de l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) – l’outil le plus spécialisé au Canada pour évaluer les prix des propriétés et les tendances des quartiers.
D’une année à l’autre
Les 10 dernières années
Prix de marché (CAD)
$729,800
Différence par rapport à l’année dernière (%)
-4,9
Demandez à un courtier ou agent de vous fournir des détails sur le marché.

Shaver

Shaver est un quartier d'Hamilton, Ontario.

Transport

La voiture est normalement la meilleure façon de se déplacer dans le quartier. Il est exceptionnellement pratique d'accéder à l'autoroute la plus proche, comme par exemple Highway 403, et il est très facile de s'y stationner. Toutefois, les usagers des transports en commun doivent composer avec peu d'alternatives pour se déplacer dans cette partie de la ville. Néanmoins, les habitants du quartier ont accès à quelques lignes d'autobus, et la plupart des maisons à vendre sont situées à deux pas d'un arrêt d'autobus. Même si la pratique du vélo est plus appropriée dans certaines parties du quartier, il est parfois difficile de circuler à vélo dans Shaver, car il y a peu d'aménagements cyclables, et la topographie est assez irrégulière. Shaver est également peu commode pour les piétons parce que les résidents peuvent difficilement combler leurs besoins quotidiens sans avoir à conduire.

Services

Les familles apprécieront le fait qu'une école primaire ou une garderie est habituellement située à proximité dans Shaver. Cependant, les acheteurs risquent de trouver plutôt difficile d'aller à pied aux écoles secondaires de cette partie d'Hamilton. Quand vient le temps de se nourrir, les supermarchés de Shaver sont normalement accessibles en marchant. Cependant, ceux qui aiment sortir au restaurant ou au café ne peuvent compter que sur une vingtaine d'options.

Caractère

Il y a un grand éventail d'espaces verts dans Shaver. Il existe une douzaine de parcs à proximité qui sont particulièrement bien situés dans le quartier, ce qui fait qu'il est simple d'en trouver un à distance de marche de la majorité des propriétés. Puisqu'on y retrouve très peu de piétons, le secteur est plutôt paisible.

Hébergement

Dans Shaver, près de la moitié des bâtiments sont des maisons individuelles, et le reste est surtout composé de duplex. Cette partie de la ville offre une variété de tailles de logements différentes; il y a une plus forte proportion de logements avec trois chambres à coucher dans Shaver. À peu près 90% des habitations du quartier sont occupées par des propriétaires et 10% sont louées. Les propriétés du secteur sont très modernes, puisque la majorité de ses résidences ont été développées depuis l'an 2000, alors que la plupart des maisons restantes ont été bâties dans les années 1990.

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