Visites Libres : Montcalm, Québec

Montcalm compte plusieurs choix en ce qui a trait à la mobilité. Puisque l'on y retrouve environ 70 lignes d'autobus pour desservir le quartier, le secteur bénéficie d'un bon service de transport collectif. Montcalm est également particulièrement commode pour les piétons; il est facile de combler ses besoins quotidiens sans avoir besoin de conduire, et on retrouve un certain nombre de commerces à proximité de la majorité des maisons à vendre. Montcalm est plutôt agréable pour les cyclistes. Plus précisément, un certain nombre de voies cyclables relient les différents secteurs de Montcalm.

Il est particulièrement commode de se rendre en marchant à une épicerie et à un magasin d'alimentation spécialisé dans cette partie de Québec. Par ailleurs, l'un des 100 restaurants et cafés du quartier se trouve habituellement tout près. On peut également profiter d'une grande variété de boutiques de vêtements, par exemple sur l'Avenue Cartier. En ce qui a trait à l'éducation, peu importe où est située leur maison dans Montcalm, les résidents sont normalement à deux pas d'une garderie ou d'une école.

Montcalm constitue une bonne option pour les futurs propriétaires, indépendamment de leurs préférences en termes de genre de quartier Le niveau sonore est assez bas dans cette partie de Québec, puisqu'il y a peu de bruit lié à la circulation des voitures, même si plusieurs coins du secteur sont plus bruyants, comme par exemple à proximité d'une voie ferrée. Il est très facile de trouver un parc, comme le Parc des Champs-de-Bataille et le Parc linéaire du coteau Sainte-Geneviève, puisque les résidents ont accès à une cinquantaine d'entre eux. Finalement, Montcalm compte un certain nombre de lieux à explorer pour ceux qui recherchent une ambiance dynamique. Même si on y retrouve relativement peu de lieux de divertissement à proximité, les rues sont particulièrement vivantes, et avec ses quelques 20 bars, il est très facile de trouver un endroit où prendre un verre parce que ceux-ci sont généralement à deux pas. L'Avenue Cartier est parmi les rues les plus animées de cette partie de Québec.

Approximativement 60% de la population du quartier louent leur logement alors que les autres sont propriétaires. La plupart des habitations sont de petits immeubles à logements. Les propriétés de cette partie de Québec sont assez vieilles, étant donné qu'environ 45% de ses résidences ont été construites dans la période précédant 1960, alors que la majorité des propriétés restantes ont été développées dans les années 1960 et les années 1980. Le quartier est principalement composé de logements avec deux chambres à coucher et de logements avec une chambre à coucher.