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Nouvelles Inscriptions : Édouard-Montpetit, Montréal

Nouvelles Inscriptions : Édouard-Montpetit, Montréal

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Édouard-Montpetit

Notre outil vous permet de connaître les tendances des prix des propriétés. Vous serez ainsi au courant des conditions des marchés locaux et pourrez prendre des décisions éclairées. Les graphiques ci-dessous affichent les prix de référence ou les prix moyens des propriétés vendues dans un secteur particulier. Les données proviennent des systèmes MLS® et de l’Indice des prix des propriétés MLS® (IPP MLS®) – l’outil le plus spécialisé au Canada pour évaluer les prix des propriétés et les tendances des quartiers.
D’une année à l’autre
Les 10 dernières années
Prix de marché (CAD)
$590,200
Différence par rapport à l’année dernière (%)
2,4

Édouard-Montpetit

Le quartier d'Édouard-Montpetit est situé dans la ville de Montréal, Québec.

Transport

Édouard-Montpetit offre aux propriétaires plusieurs options en ce qui a trait au transport. Le service de transport public est très accessible. Il est très facile de se rendre à une station de transport rapide (par exemple, la station Côte-des-Neiges, la station Université-de-Montréal et la station Édouard-Montpetit, qui donnent accès à la Ligne 5 - Bleue). Une douzaine de lignes d'autobus desservent cette partie de la ville, et on peut habituellement trouver un arrêt d'autobus tout près. Édouard-Montpetit est aussi particulièrement pratique pour se déplacer à pied; il est très facile de combler ses besoins quotidiens à pied, et il y a un nombre appréciable de commerces à proximité de la majorité des propriétés à vendre. Le secteur est assez pratique pour ceux qui se déplacent à bicyclette. Plus exactement, le réseau cyclable est de bonne qualité.

Services

Les supermarchés et les magasins d'alimentation spécialisés du quartier sont généralement accessibles à pied. D'autre part, l'un des 30 restaurants et cafés du secteur se trouve très souvent tout près. On peut aussi profiter d'une grande variété de boutiques de vêtements. En ce qui concerne l'éducation, peu importe l'endroit où est située leur maison dans Édouard-Montpetit, les familles trouveront normalement une garderie ou une école à deux pas.

Caractère

Peu importe le genre de quartier qu'ils préfèrent, les acheteurs se plairont dans cette partie de la ville On retrouve un nombre appréciable de lieux très vivants à découvrir dans le secteur. Même s'il existe un choix limité de lieux de divertissement à proximité, d'une manière générale, il y a un grand nombre de gens dans les rues, et grâce à la proximité des bars des secteurs voisins, il est facile de trouver un endroit où prendre un verre. Le niveau sonore est bas, étant donné que le bruit lié à la circulation des véhicules pose rarement problème. Le secteur possède une grande quantité de verdure; les résidents ont accès à une vingtaine d'espaces verts, comme le Parc Tiohtià:ke Otsira'kéhne, et ceux-ci sont particulièrement bien répartis dans le quartier, et donc il est très facile de se rendre jusqu'à l'un d'entre eux à pied. Les acheteurs remarqueront que la majeure partie des rues du quartier ont une très bonne couverture d'arbres.

Hébergement

À peu près 45% des habitations sont de petits immeubles à logements. La plus forte croissance résidentielle dans l'histoire récente du secteur a eu lieu dans la période précédant 1960. C'est pourquoi la majeure partie des propriétés disponibles ont été construites pendant cette période. Cette partie de la ville offre une bonne sélection de tailles de logements différentes; les logements vont des studios aux logements de quatre chambres et plus. Des locataires occupent approximativement 70% des propriétés d'Édouard-Montpetit et le reste est occupé par des propriétaires.